В современном понимание элитное жилье подразделяется на классы: А+, А и В. При этом, наибольшей популярностью пользуется именно элитное жилье класса В, или, как еще его называют, жилье Бизнес-класса. Почему именно Бизнес-класс? Потому, что найти жилье в самом центре, соответствующее условиям элитных запросов сейчас крайне трудно. А жилье, не в самом центре, уже сложно отнести к элитному. Не по тому, что там нет таковых условий, а потому, что не принято его таковым называть. Тем не менее, люди, обладающее суммой, которая позволяет приобрести подобное жилье, отдают предпочтение именно отдаленным от центра частям города из-за известных экологических условий и из-за «раздутых» цен.
Итак, то же такое сегодня - элитное жилье? Разумеется, это квартиры большой площади - даже если они однокомнатные. Никаких совмещенных санузлов в них нет и быть не может: в ванной должно быть достаточно места и для углового джакузи, и для туалетного столика с огромным зеркалом. Потолки в три метра тоже должны заставить вас усомниться в том, что застройщик понимает значение слова «элитный».
Однако планировка - далеко не первое, что заставляет цены на квадратный метр начинаться от 5-7 тысяч (в Петербурге) и доходить до 30 тысяч долларов (при этом, по неофициальным данным, еще ни разу элитное жилье не продавалось по цене выше 17 тысяч долларов). Обратите внимание на район: вид из окна на исторические памятники, может, и не очень удобен из-за массы туристов, зато заставит гостей ахать от восторга при созерцании всего перечисленного. Соседство с известными людьми также позволяет причислить дом к разряду элитных - разумеется, при наличии качественных технических характеристик постройки.
Вид из окна элитной квартиры больше напоминает заводской дворик, за состоянием которого день и ночь бдит старичок-вахтер? Не стоит презрительно фыркать и отказываться, особенно если дом строится в черте города, да еще и недалеко от зеленых насаждений. Дело в том, что крупные города уже затеяли массовое переселение промышленных зон, а земли под заводами планируется застроить - разумеется, не типовыми пятиэтажками. Поэтому обязательно наведите справки о планах развития района, где возводится ваш элитный дом; возможно, с такими перспективами квартира станет настоящим Клондайком. Специалисты прогнозируют, что рост стоимости элитного жилья будет продолжаться, поэтому, чем больше деловых районов будет появляться вокруг вашего дома, тем в большем выигрыше вы будете в итоге.
Наконец, инфраструктура - то, что определит уровень комфорта вашей жизни. В элитном доме обязательно находится подземный паркинг, где на каждую квартиру выделяется несколько так называемых «машиномест», необходимые магазины и салоны, детские площадки, сады и школы. Причем если дом находится в городе, то лишним доказательством его «элитности» будет ландшафтный дизайн двора с использованием массы зеленых насаждений, а если в пригороде - то удобная дорога в центр города и свой собственный пляж.
Эта запись была опубликована 01.03.2008в 01:24. В рубриках: С недвижимостью. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.