В Питере вовсю митингуют дольщики: и движение перекрывают, и голодают, и в судах целыми днями сидят. Все потому, что, начиная с 2001 года, буйным цветом расцвело мошенничество на первичном рынке недвижимости. Двойные, тройные и более продажи квартир в новостройках - не то что не редкость, а так, «пустяки, дело житейское». Квадратный метр начал набирать обороты, и люди, опасаясь, что на квартиру не хватит накопленных кровных, понесли их не самым честным застройщикам.

Схема «промывки мозгов» проста, как все гениальное. Компания-однодневка, якобы имеющая права на продажу квартиры в строящемся доме, предлагает квартиры по цене, намного ниже рыночной. Все бы ничего, но компания-застройщик, а иногда - отдельная «компания-реализатор» продает те же самые квартиры другим людям, по их настоящим ценам. Вот вам и двойная продажа. Разумеется, вторые имеют на квартиры гораздо больше прав, нежели первые. Оно и понятно: люди попались на крючок мошенникам по собственной невезучести - язык не поворачивается сказать «вине», ведь кто прав, а кто виноват, уже не имеет никакого значения. Люди остаются без денег и без крыши над головой.

В таком случае возможны два варианта исхода дела: хороший и не очень. Хороший: вам удается договориться с компанией-застройщиком и получить-таки свою квартиру в доме, который будет построен с опозданием на три года. Компания оказалась честной, поэтому вы отделаетесь тратами на аренду квартиры, хотя по планам должны были уже делать ремонт в квартире. Не очень хороший - он же самый распространенный: компания не собирается достраивать дом, но согласна отдать вам ваши деньги. Правда, за то время, пока дом находился в стадии строительства, ставки изменились, и теперь на эти деньги вы можете купить только треть квартиры в другом, точно таком же доме. Выход один - идти в суд…

Эта запись была опубликована 29.02.2008в 01:42. В рубриках: С недвижимостью. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.