Обычно мошенничество с недвижимостью проворачивают сами хозяева. Имеется в виду, конечно, недвижимость жилая. Жилищное мошенничество в Петербурге пользуется невероятной популярностью. Еще бы: каждый год тысячи новых людей приезжают в большие города учиться, работать и, соответственно, жить. И далеко не каждый начинает со своей квартиры! Люди начинают искать съемное жилье, и вот тут-то в дело вступают мошенники, которые договариваются с хозяевами, берут с доверчивых арендаторов деньги за квартиры на месяц вперед, а затем – извините, господа хорошие, хозяева третий день к телефону не подходят. На самом деле, очень часто хозяева и сами не знают, что с их квартирами творятся нехорошие дела… Читать полностью…

Наверняка вы помните эту детскую присказку, которую мы, будучи маленькими, очень любили использовать во время ссор с друзьями. Тогда было делом чести не вернуть Пете лопатку, которую он подарил несколько часов назад и которую теперь, после того как обиделся, очень хотел вернуть. По сути, правило распространяется и на взрослую жизнь. Допустим, после разрыва только девушка сама будет решать, отдавать ей мужчине все его подарки или оставить себе и благополучно носить. Если же речь заходит о недвижимости, все в момент становится очень и очень серьезно. Так называемый договор дарения, то есть передачи квартиры в дар, имеет такую же точно юридическую силу, как и договор купли-продажи. Поэтому, покупая квартиру, обязательно проследите за тем, чтобы в ее истории не значился этот самый «договор дарения». Почему? Потому что вполне вероятна возможность внезапного появления на пороге вашей квартиры фактического хозяина, то есть того человека, которому квартира незадолго до продажи вам была подарена. Читать полностью…

            Впрочем, если вы устраиваетесь на замечательную работу, в которой вас не устраивает только лишь «серая» зарплата, не стоит требовать у руководства, чтобы в договоре вам «белыми» были прописаны все те тысячи долларов, которые обещаны. Уйти, в случае обмана, вы всегда сможете, а вот с такими требованиями работу наверняка потеряете. Однако если речь идет о квартире, тем более если вы продаете или покупаете ее через частных лиц, нужно следить за тем, чтобы в договоре была прописана чистая правда. Читать полностью…

            И это факт! Конечно, сфера строительства жилья с каждым годом становится все более и более прозрачной. В чем-то это не нравится строительным компаниям, которые, согласно новому законодательству о долевом строительстве, обязано за все отвечать перед покупателем, зато они с полным правом могут повышать стоимость квадратного метра. Надо же каким-то образом компенсировать потерю нервных клеток! Правда, мошенничества меньше не становится. И дело даже не в том, что люди могут получить в итоге квартиру, чье состояние будет желать лучшего. Возможно, будет не закончена отделка, или же обнаружатся некоторые недочеты в основе строительства. Но ведь эти проблемы легко решаются, а если вы обнаружили их в только что купленной квартире, радуйтесь уже и тому, что у вас за спиной нет доброго десятка таких же покупателей… Читать полностью…

В наше время, когда все больше и больше людей стараются выбраться из периферийных городов в мегаполисы, увеличивается поток мигрирующих в нашу страну граждан СНГ, ближнего и дальнего зарубежья аферы со сдачей в аренду недвижимости набирают свои обороты. Из за рубежа, в основном, на мой взгляд, мигрируют люди, которые в свое время благополучно выехали из СССР, они приспособились к цивилизованной жизни и совершенно не готовы противостоять махинациям.

Большинству приезжих приходится сталкиваться с поиском жилья в аренду, при этом вопрос экономии денежных средств многие ставят на первый план. Риэлторские агенства, в большинстве своем, берут за свои услуги 100% стоимости месячной аренды, а с учетом нынешних цен - это для многих достаточно весомая сумма. Как следствие, ищутся более дешевые варианты поиска либо попытки съема квартиры напрямую у владельца. Читать полностью…