Если вы решили купить квартиру, вам следует быть вдвойне, а то и втройне осторожными. Сделки с недвижимостью это всегда риск большими деньгами. А если вас сумеют обмануть, то это еще и немалый моральный ущерб. Часто встречается такое мошенничество в Петербурге в сфере купли-продажи квартир, как продажа жилья лицом, который на самом деле не является его собственником.

Аферисты, очень часто подделывают документы, да еще и так, что их очень сложно отличить от настоящих, есть отработанные механизмы захвата жилья, у мошенников зачастую имеются дубликаты документов на квартиру, по которым они могут продать ее сразу нескольким покупателям. Совершая сделки с недвижимостью, не забывайте о следующем:

Проверяйте паспортные данные продавца квартиры в милиции. Если продавец начнет сопротивляться, то у вас должны возникнуть сомнения относительно его честности и подлинности паспорта.

Проверьте, не является ли продавец недееспособным или ограниченно дееспособным лицом. Это нелегко сделать, так как требуется выслать официальный запрос в психоневрологический диспансер. Но если вы не хотите оспаривать свои права на квартиру в суде в будущем, вы все же можете получить справку о состоянии психического здоровья. Существует практика, когда при заключении сделки за энную сумму к продавцу приезжает психиатр и делает прямо на месте медицинское освидетельствование.

Обращайтесь в надежное агентство недвижимости, которое успело зарекомендовать себя на рынке.

Вы вправе настаивать на окончательной передаче денег лишь после государственной регистрации сделки. Ни в коем случае не отдавайте всю сумму сразу.

Эта запись была опубликована 29.01.2008в 11:17. В рубриках: С недвижимостью. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой комментарий или трекбек со своего сайта.